Как получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Как получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Один из реальных способов для мигрантов временно легализоваться на территории Королевства Испания — это купить один или несколько объектов недвижимости. Чтобы получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости, нужно соблюдать ряд правил, о которых мы поговорим ниже.

  • Как получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?
  • Требования к недвижимости и инвесторам

Требования к недвижимости и инвестору

Как получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Имейте в виду, что простая покупка дома или квартиры не является поводом для немедленной выдачи вида на жительство. Чтобы стать резидентом страны, необходимо, среди прочего, предоставить доказательства стабильного финансового положения, то есть постоянный законный доход или наличие сбережений в достаточной мере, чтобы обеспечить иностранца и его семью, а также подтвердить знание испанского языка.

Важно: вид на жительство в Испании при покупке недвижимости не дает права работать или вести бизнес. Поэтому необходимо доказать, что соискателю есть на что жить.

Покупка небольшого дома или однокомнатной квартиры не позволяет получить вид на жительство в Испании, особенно если у инвестора есть семья. В этой стране необходимо строго соблюдать нормы жилой площади для каждого члена семьи. И детям разного пола тоже нужно дать возможность жить в разных комнатах. При выборе объекта это следует учитывать.

После получения вида на жительство в Испании при покупке недвижимости, а также получения этого статуса по другим причинам иностранец должен оставаться в стране не менее 180 дней в году. В противном случае вид на жительство может быть аннулирован.

Общая стоимость одного или нескольких приобретенных товаров должна составлять не менее 500 тысяч евро (43 527 450,00).

Читайте также:  Ипотека в Испании для россиян

Среди других требований к иностранным гражданам, инвестирующим в испанскую недвижимость, отметим:

  • отсутствие запрета на въезд в Испанию и другие страны, с которыми у этого государства заключены соглашения, приговоры, потенциально опасные заболевания из списка международных правил;
  • возможность доказать законное происхождение денежных средств, на которые приобретается недвижимость;
  • наличие полной медицинской страховки, включая стационарное лечение.
  • отсутствие гражданства других стран ЕС и Швейцарии, а также отсутствие родственников, являющихся гражданами этих стран;
  • только легальное пребывание в стране. Если заявитель долгое время проживал в Испании без законных оснований, он может подать заявление на получение вида на жительство на основании места жительства, но не на покупку недвижимости;

Первоначально выдается вид на жительство на 1 год. Таким образом, его можно продлевать дважды на 2 года каждый раз. Таким образом, инвесторы в недвижимость имеют право проживать в Королевстве Испания с временным разрешением на 5 лет. Затем они могут подать заявление на получение статуса постоянного жителя, а еще через 5 лет — на получение гражданства.

На заметку: по статистике оформление ВНЖ в Испании для россиян при покупке необходимой недвижимости стоит на четвертом месте после получения ВНЖ для брака, работы и деловой эмиграции.

Как получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Как получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Так выглядит вид на жительство в Испании.

Регистрацией этого статуса занимается посольство или консульство Королевства Испания в стране постоянного проживания заявителя. В эту организацию необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт, срок действия которого истекает не ранее, чем через год с момента подачи заявления, и в котором есть не менее двух пустых страниц;
  • документы, подтверждающие наличие постоянного дохода или сбережений;
  • медицинская страховка с полным покрытием и справкой об отсутствии опасных заболеваний.
  • стандартная анкета на национальную визу в двух экземплярах;
  • заявление о выдаче вида на жительство в спиртовых копиях;
  • справка об отсутствии судимости, выданная территориальным отделом МВД по месту жительства заявителя;
  • чеки, подтверждающие уплату обеих государственных пошлин — на визу типа D и на вид на жительство;
  • две цветные фотографии размером 35х45 мм;
  • документы о праве собственности на недвижимость, находящуюся в Испании;
Читайте также:  Как получить национальную визу в Германию?

Также желательно приложить к посылке мотивационное письмо, в котором соискатель свободно описывает причины желаемого переезда. Как правило, к таким преимуществам относятся комфортный климат, экономическая стабильность, безопасность, возможности для обучения детей и тому подобное.

Свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи представляются вместе с документами заявителя. Взрослые члены семьи формируют собственный пакет документов.

Все документы на вид на жительство в Испании при покупке недвижимости должны быть переведены на испанский язык, нотариально заверены или апостилированы.

Согласно закону, компетентные лица должны рассмотреть заявление заявителя и принять решение в течение 3 месяцев. На самом деле, однако, этот срок часто затягивается, особенно в летний сезон, когда количество обращений увеличивается и начинается компания каникул для сотрудников консульства. Более того, хотя в идеале заявитель должен быть проинформирован о решении, принятом независимо от результата, на самом деле, в случае отказа, этот момент сотрудниками посольства можно просто проигнорировать. Поэтому желательно следить за ситуацией и периодически самостоятельно обращаться в учреждение с вопросом о том, как продвигается дело.

Если решение положительное, вы должны обратиться в посольство для получения национальной визы в течение одного месяца. Затем в течение срока действия этого документа, то есть в ближайшие три месяца, он попадает в Испанию. И уже там регистрируйтесь по месту пребывания, приходите в отделение полиции, где вы предоставляете разрешение на получение вида на жительство, выданное посольством, а также проходите процедуру снятия отпечатков пальцев. Необходимо оформить пластиковый документ, подтверждающий статус ВНЖ.

Анкета на испанскую национальную визу — PDF (528 загрузок) Образец испанской национальной визовой анкеты (609 загрузок) ВНЖ в Испании для покупки недвижимости | ВНЖ в Испании 2021 | Золотая виза в Испанию

Читайте также:  Как получить карту поляка в России?
Ссылка на основную публикацию